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| 編號: ALH201038-02FG |
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| 1. 招標條件 | |
| 南京六合新城商業管理有限公司建設項目六合市民廣場配套服務樓裝飾裝修及改造項目工程總承包監理已經立項部門批準建設（立項批文號：六發改備[2020]341號）。工程所需資金來源國有政府性資金：3500.00萬元，其中財政性資金：3500.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| 江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 標段名稱：工程總承包監理 |
| 2.2 工程地點：六合區市民廣場東南角 |
| 2.3 工程類型： 大型工程 |
| 2.4 建設內容及規模： 六合市民廣場配套服務樓裝飾裝修及改造項目，總建筑面積8104平方米，包括工程設計、施工、采購及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全、環保五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系 |
| 2.5 監理合同估算價：52.88萬元（工程計費額按2500.00萬元） |
| 2.6 監理及相關服務范圍： |
| 監理范圍包括：六合市民廣場配套服務樓裝飾裝修及改造項目，包括工程設計、施工、采購及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全、環保五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系 |
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| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
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| 2.7 監理服務期：170日歷天 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 4. 招標文件的獲取 |
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| 4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。 |
| 4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元 |
| 4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-2-23 |
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| 5. 資格審查辦法 |
| 5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| 6. 評標方法 |
| 本標段采用綜合評估法。 |
| 6.1監理投標報價（滿分52分）（1）本工程監理費最高限價為：52.88萬元。（2）評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分; 偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。6.2監理人員（滿分22分）6.2.1總監理工程師：（滿分6分）1、總監注冊專業為房屋建筑工程的國家注冊監理工程師得4分，同時具有工程類高級工程師及以上技術職稱的加2分，中級技術職稱的加1分。證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，注冊專業以注冊監理工程師證書上的注冊專業為準，所學專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）（滿分6分）6.2.2監理人員要求：（滿分16分）（1）房屋建筑工程專業1名 ：具有國家注冊監理工程師得4分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；）（滿分4分） （2）建筑裝飾工程技術專業1名： 具有國家注冊監理工程師證書的得4分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；）（滿分4分） （3）暖通類專業1名 ：具有國家注冊監理工程師證書的得4分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；）（滿分4分） （4）安全人員1名 ：具有國家注冊監理工程師證書的得4分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；）（滿分4分）6.3監理設備（滿分8分）配備有水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、土工試驗儀器、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準）（滿分8分）6.4企業業績（滿分4分）企業業績：自2017年12月1日（含）以來承擔過單項合同監理費在40萬元及以上公共建筑室內裝修改造工程（不含住宅）得4分。（時間以竣工驗收證明為準，造價以監理合同為準；提供中標通知書、監理合同和竣工驗收證明原件；提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供。以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分4分)6.5信用評價分（滿分4分）信用評價分=以監管部門信用評價結果的*4%。(滿分4分)6.6監理大綱（滿分10分）（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強 滿分1分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分） （2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 滿分1分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分） （3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 滿分1分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分） （4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 滿分1分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分） （5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 滿分1分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分） （6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當 滿分1分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分） （7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當 滿分1分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分） （8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當 滿分1分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分） （9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當 最高得1分，最低不得分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分） （10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行 滿分1分（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）備注：①監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。②總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。證書如是處在延續或換證期間，須提供行業主管部門的相關證明，投標人須將證明材料掃描件提前錄入“e路陽光”交易平臺。③各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。④本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯，除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。 |
| 7. 發布公告的媒介 |
| 江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
| 本公告發布日期從 2021年1月25日16時0分到 2021年2月1日16時0分為止 |
| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。8.3投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上或者監理綜合資質。8.4總監資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。8.5在資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）8.6總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業:①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）。 |
| 9. 聯系方式 |
| 招 標 人：南京六合新城商業管理有限公司 | 代理機構：江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司 |
| 地 址：南京市六合區峨嵋路 302 號 | 地 址：南京市六合區璟湖廣場3棟1單元1307室 |
| 郵 編： | 郵 編： |
| 聯 系 人：儲浩 | 聯 系 人：李榮國 |
| 電 話：57126673 | 電 話：13585158991 |
| 傳 真： | 傳 真：02583605026 |
| 電子郵件： | 電子郵件：28837498@vip.qq.com |
| 開戶銀行： | 開戶銀行：華夏銀行股份有限公司南京挹江門支行 |
| 賬 號： | 賬 號：10366000000535702 |
